Baugrundstück für Naturliebhaber in Wandlitz

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Übersicht

Adresse:
Status:
reserviert
Preis:
230.000,00 €
Immobilientyp:
Baugrundstücke
Verfügbar ab:
12.08.2019
Objekt-Nr.:
02250
Grundstück:
715 m²
Wohnfläche:
48 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Bad:
1
Etagen:
1
Baujahr:
1980
Wikipedia-Link:
Wandlitz

Ausstattung

  • Terrasse
  • Kfz-Stellplatz
  • Carport
  • Dusche
  • Garten

Medien

  • Hausstrom
  • Wasser
  • Abwasser
  • Telefon
  • Internet/DSL
  • Erdgas
  • Straßenbeleuchtung

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Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das Baugrundstück mit einer Größe von 715 m² (23 m breit, 31 m tief) bietet einen Sommerbungalow und ein Carport, ist mit einem Holzzaun, einem Gartentor (Holz) und teilweise Hecken umsäumt. Zum Nachbargrundstück, welches ebenso zum Verkauf steht, wurde die Grenze mit Ziersträuchern markiert, ein Zaun existiert nicht.
Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 48 m² (6 m x 8 m) und unterteilt sich in Wohn- und Küchenbereich, Duschbad sowie Schlafraum. Von der Terrasse aus (6 m x 3 m) blicken Sie auf das ruhig gelegene Grundstück mit Waldcharakter.
Es besteht die Möglichkeit den Bungalow abzutragen und ein EFH nach § 34 BauGB (nach Art und Maß der Umgebungsbebauung) zu errichten.

Ausstattung:
-Bungalow in Holzständerbauweise
-Flachdach mit Bitumenbahnen
-Haustür: Holz mit einem Lichtausschnitten
-Innentüren: Holz, mit Glaseinsatz
-einfache Holzfenster mit Jalousien
-Wände mit Holz vertäfelt
-Fußböden: Holzdielen, Teppich
-Duschbad mit Handwaschbecken und WC
-Heizung: Elektroheizkörpern, Gasheizkörper (mit Gasflasche)

Medien:
Das Grundstück ist mit Strom erschlossen. Gas, Wasser, Abwasser, Telekom und Internet liegen an der Straße an. Die Straße ist unbefestigt (daher wenig frequentiert), Straßenbeleuchtung ist vorhanden. 

Lagebeschreibung:
Nur wenige Kilometer vor den nördlichen Toren Berlins gelegen – die Entfernung von Wandlitz bis zum Alexanderplatz in Berlin Mitte beträgt nur 35 Kilometer - hat sich die Kommune zu einem bevorzugten Wohnort und beliebten Ausflugsziel entwickelt. Sehr gute Verkehrsanbindungen durch zwei Bundesstraßen und die Autobahnen A 10 und A 11 sowie der Anschluss an die Hauptstadt Berlin durch die Regionalbahn NE 27 sind weitere gute Voraussetzungen für stetiges Wachstum. Eine gute Infrastruktur sowie qualitativ hochwertige Angebote im Kita- und Schulbereich überzeugen immer mehr Familien, sich hier anzusiedeln. Für sportlich aktive Urlauber und Besucher ist die Gemeinde Wandlitz idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren durch die abwechslungsreiche und interessante Landschaft des Naturparks Barnim. Zahlreiche Seen mit guter Wasserqualität laden im Sommer zum Baden, Segeln, Angeln, Surfen und Tauchen ein. Ferienwohnungen- und Häuser, zwei Jugendherbergen, Campingplätze sowie Hotels und Pensionen bieten für Urlaubsgäste vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten. Neben der aktiven Erholung in der wunderschönen Landschaft, bieten sich Besuche in den verschiedenen Wandlitzer Museen und dem „Barnimpanorama“, mit der größten agrarhistorischen Sammlung des Landes Brandenburg, an.
Das Baugrundstück mit Sommerbungalow befindet sich in idealer Lage für Naturliebhaber, hat Waldcharakter, liegt an einer unbefestigten Nebenstraße, in einer von meist neu
errichteten EFH geprägten, ruhigen Wohnsiedlung in Wandlitz. Den Bahnhof Wandlitzsee, die Grundschule, das Gymnasium und die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von 10-15 Minuten fußläufig. Bei Bedarf haben Sie die Möglichkeit das danebenliegende Baugrundstück mit Kleinhaus ebenso zu erwerben, sodass Ihnen ein Grundstück in einer Gesamtgröße von 1.318 m² zur Verfügung stünde.

Der Käufer zahlt bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis an die Firma Wandlitz Immobilien, spätestens 10 Tage nach Rechnungslegung.

 

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