Handwerker aufgepasst: RMH in Finofurt

Zu Favoritenhinzufügen

Übersicht

Adresse:
Status:
zu verkaufen
Preis:
115.000,00 €
Immobilientyp:
Häuser
Verfügbar ab:
07.06.2022
Objekt-Nr.:
2021-36
Grundstück:
460 m²
Wohnfläche:
71 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Bad:
1
Wohnetage:
Erdgeschoss
Baujahr:
1945
Verfügbar ab:
2022-06-07

Ausstattung

  • Garage
  • Kfz-Stellplatz
  • TV/SAT
  • Dusche
  • Gasheizung
  • Nebengebäude
  • Garten

Medien

  • Hausstrom
  • Wasser
  • Abwasser
  • Telefon
  • Internet/DSL
  • Erdgas
  • Straßenbeleuchtung
  • Befest. Straße

Anfrage stellen

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Das Reihenhaus mit 3 Parteien wurde um das Jahr 1945 in Massivbauweise errichtet.
Auf dem Grundstück von 460 m² befinden sich das Reihenmittelhaus, das im Jahr 1996 teilsaniert wurde (Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik, Pflasterung Vorgarten), eine Scheune, ein Nebengelass ohne Heizung und ein Schuppen. Das RMH hat einen kleinen Vorgarten und wird über die Melchower Straße betreten. Eine Zufahrt mit Tor befindet sich auf der Rückseite von der Biesenthaler Straße aus.
Die Wohnfläche des RMH von ca. 71 m² erstreckt sich über Windfang, Flur, Diele, Küche, Duschbad, Veranda und 3 Zimmer.
Auf dem hinteren Grundstücksbereich befinden sich eine ehemalige massive Scheune bzw. Garage mit einer Grundfläche von ca. 4,00 x6,00 m, über EG und DG mit Satteldach und Bitumenbahnenabdeckung.
Das Nebengelass hat eine Fläche von ca. 6,00 x 7,00 m, ist massiv gebaut, unterteilt sich in 2 Zimmer und einer Abstellkammer, hat keine Heizung, ist mit Wasser, Strom und einem Flachdach mit Bitumenbahnenabdeckung ausgestattet.
Der Schuppen hat eine Fläche von ca. 8,00 x 2,50 m und bietet viel Abstellfläche für z.B. Gewerbetreibende.

Ausstattung:
-Außen- Innenwände aus Ziegelstein+ Putz, innen Tapete mit Anstrich, in den Nassbereichen Fliesen
-Dach mit Betonziegeldeckung, ab Diele und Veranda bis zum Bad Bitumenbahnenabdeckung
-Haustür als braunes Türelement aus Holz
-Innentüren aus Holz
-Fenster aus Kunststoff in Dreh-Kipp-Ausführung; Isolierverglasung (2fach verglast, 1996)
-Fußböden: schwimmender Estrich mit Fliesen in Bad und Küche, ansonsten Holzböden
-SAT-Anlage auf dem Dach
-Gasheizung „Junker“, ca. 1992, jährlich gewartet, Platten- bzw. Wandheizkörper mit Thermostatventilen, aufwendige Reparatur 2012 mit 4 neuen Wandheizkörpern und Leitungen

Medien:
Das Grundstück ist mit folgenden Medien voll erschlossen: Gas, Strom, Wasser, Abwasser, und Telekom. Die Straßen sind mit Kopfsteinpflaster befestigt, Straßenbeleuchtung ist vorhanden.

Lagebeschreibung:
Finowfurt ist ein Ortsteil der Gemeinde Schorfheide und verbindet Arbeit, Wohnen und Erholung. Für Kinder, Jugendliche, Erwachsene und Senioren stehen zahlreiche Freizeitangebote zur Verfügung. Vereine und Sportvereine, die Freiwillige Feuerwehr, der Jugendclub, die Kirchengemeinde und die Seniorentreffs heißen neue Mitglieder jederzeit herzlich willkommen. Alljährlich findet im Sommer in Finowfurt das Flößerfest statt, welches mit rund 30.000 BesucherInnen zu den großen Veranstaltungen im Landkreis Barnim zählt. Neben Praxen für Allgemeinmedizin steht ein Medizinisches Versorgungszentrum für die gesundheitliche Grundversorgung im Ort zur Verfügung. Zwei Kindertageseinrichtungen und eine Oberschule mit Grundschulteil machen Finowfurt gerade auch für junge Familien attraktiv. Hier gibt es alles für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A 11 ist in wenigen Minuten erreichbar und führt Pendler rasch nach Berlin. Verschiedene Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften rund um den Werbellinsee und nach Eberswalde stehen Ihnen ebenso zur Verfügung (Bahnhof Eberswalde RE 3, RE 66 (Berlin-Gesundbrunnen), RB 24, 60, 62, 63)

Provision:
Verkäufer und Käufer haben die Maklerfirma „Wandlitz Immobilien“ jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrages verpflichtet sich der Verkäufer, an die Maklerfirma die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe.

Haftungsausschluss:
Der Verkäufer verpflichtet, sich alle dem Makler für die Durchführung des Auftrags wichtigen Angaben vollständig und richtig zu machen, da der Makler diese Angaben ungeprüft und ohne Haftung für die Richtigkeit, an Kaufinteressenten weitergibt.

 

Karte