Ferienbungalow im Wald

Beschreibung

Der in Holzständerbauweise errichtetes Ferienbungalow mit überdachter Terrasse wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich auf einem Naherholungsgrundstück mit einer Größe von 1.980 m². Ein Nebengebäude mit Geräteraum und Toilette (ebenfalls in Holzständerbauweise) rundet das Objekt auf dem schönen Waldgrundstück ab. 
Die Wohnfläche des Ferienbungalows von ca. 21,62 m² unterteilt sich in Wohn-Essbereich mit offenem Schlafbereich für die Eltern, Kinderschlafzimmer, Küche mit Spülbecken, Gaskocher und Warmwasserboiler sowie Abstellraum. Eine Toilette und ein Geräteraum befinden sich im Nebengelass ca. 20 m entfernt auf dem Grundstück. Der Bungalow kann an kühlen Tagen mit Elektroheizkörpern beheizt werden, ein Dauerbrandofen steht ebenso zur Verfügung. Die überdachte Terrasse hat eine Fläche von ca. 18 m² und bietet Platz für einen gemütlichen Esstisch und Liegen zum Entspannen. 
Eine Beräumung der Immobilie wird vom Verkäufer nicht vorgenommen. Die Immobilie wird möbliert und mit Gartengerätschaften übergeben. Im Straßenbereich ist das Grundstück mit einem Holzzaun ausgestattet, ansonsten offengehalten.

Laut Aussage des Bauamtes Wandlitz handelt es sich bei dieser Immobilie um einen „Bestandschutz“, d.h. das Objekt darf baulich nicht erweitert oder abgerissen und neu errichtet werden, der Bestand muss erhalten werden.

Provision:
Verkäufer und Käufer haben die Maklerfirma „Wandlitz Immobilien“ jeweils provisionspflichtig beauftragt. Bei wirksamem Zustandekommen des Kaufvertrages verpflichtet sich der Verkäufer, an die Maklerfirma die Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, der Käufer verpflichtet sich hierzu ebenfalls in gleicher Höhe. 

Haftungsausschluss:
Der Verkäufer verpflichtet, sich alle dem Makler für die Durchführung des Auftrags wichtigen Angaben vollständig und richtig zu machen, da der Makler diese Angaben ungeprüft und ohne Haftung für die Richtigkeit, an Kaufinteressenten weitergibt.