Ruhig gelegenes Baugrundstück in Klosterfelde

Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück mit einer Größe von 530 m², das mit einem EFH bebaut werden kann. Es hat eine gemeinsame Zufahrt mit dem Nachbarn in der Hausnummer 16a in einer Breite von 4 m.

Medien:
Das Grundstück ist mit Gas, Strom, Wasser/ Abwasser und Telekom erschlossen.

Lagebeschreibung:
Klosterfelde gehört zur Groß-Gemeinde Wandlitz und liegt inmitten des Barnimer Naturparks Schorfheide an der Bundesstraße 109, ca. 35 km nördlich des Berliner Zentrums. Der Ort besitzt eine gut ausgestattete Infrastruktur mit zwei Einkaufsmärkten, Ärzten, verschiedenen Therapieeinrichtungen, der Grund- und Oberschule, einiger Tagesmütter und dem Kindergarten. Die Gymnasien befinden sich in Wandlitz und Bernau.
Erholsame Wälder und zahlreichen Seen laden zu vielfältigen Freizeit - und Erholungsaktivitäten, wie z.B. Wandern, Radtouren, Reiten, Schwimmen, Tennis usw. ein. Der Golfclub in Prenden, das Barnim-Panorama in Wandlitz sowie der Wildpark Schorfheide befinden sich in einer Entfernung von jeweils ca. 10 Autominuten.
Eine Bushaltestelle (Richtung Bernau), der Bahnhof sowie alle weiteren Einkaufmöglichkeiten sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Eine stündliche Verbindung mit der Regionalbahn bis Berlin-Karow, dann weiterführend mit dem S-Bahn-Netz, stellt eine gute Verbindung für kulturell Interessierte aber auch für Berufspendler dar. Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage, in einer Nebenstraße in 2. Reihe, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern.

Provision:
Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages (nach der Beurkundung) eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis an die Firma „Wandlitz Immobilien" zu zahlen.