Wo der Morgen am Wasser beginnt – Ihr Baugrundstück am Stolzenhagener See

Beschreibung

Direkt am Ufer des Stolzenhagener See in Wandlitz, im Ortsteil Stolzenhagen erwartet Sie ein ca. 1.390 m² großes Baugrundstück– eine seltene Gelegenheit für alle, die Wasserlage und Privatsphäre verbinden möchten.

Die Bebauung ist gemäß § 34 BauGB mit einem Einfamilienhaus nach Art und Maß der Umgebungsbebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen möglich. Ob modernes Architektenhaus oder klassisches Familienidyll – hier schaffen Sie bleibende Werte in einer der gefragtesten Lagen der Gemeinde Wandlitz vor den Toren Berlin. Der Wasseranteil ist separat zu pachten, wodurch Ihnen der unmittelbare Zugang zum Wasser ermöglicht wird. An der rechten Grundstücksseite ist ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der Nachbarn grundbuchlich gesichert.

Alle Medien liegen straßenseitig an. Die Straße ist befestigt, Straßenbeleuchtung und Fußgängerweg sind vorhanden – eine solide Grundlage für Ihr Bauvorhaben.

Für Familien bedeutet dieses Grundstück: naturnahes Wohnen mit direktem Seezugang.
Für Investoren: eine rare Wasserlage mit nachhaltigem Wertpotenzial.

Provision:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an das vermittelnde Maklerunternehmen zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wandlitz Immobilien hat diese Angaben nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität geprüft und übernimmt hierfür keine Haftung.

Flächen- und Maßangaben, Grundrissdarstellungen sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen der unverbindlichen Orientierung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.